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Description

LOCATION d'un Appartement T1 (32 m²) avec balcon et garage à Bordeaux. - A LOUER à Bordeaux (33000) : Charmant appartement de type T1 situé dans un quartier animé de la ville. Cet appartement, d'une surface habitable de 32 mètres carrés, est équipé d'un chauffage individuel avec des convecteurs électriques. La cuisine est entièrement aménagée pour offrir un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon privé pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage est disponible pour stationner en toute tranquillité. La résidence où se situe l'appartement bénéficie d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. Le bâtiment comprend 3 étages au total, l'appartement se trouvant au deuxième étage. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que "Bio C' Bon", "Auchan" et "Carrefour Express". Pour les besoins quotidiens, des écoles, notamment l'École secondaire professionnelle privée IPSO et des pharmacies comme la Pharmacie Pascale Cazaux, sont facilement accessibles. De plus, si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge se trouvent à moins de 1 km de l'appartement, comme la station de recharge Bordeaux Métropole. Cet appartement lumineux et moderne conviendra parfaitement à une personne en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 574,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 531 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 680,897 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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