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Description

VENTE d'un appartement de standing T2 (50 m²) avec vue sur mer et garage en supplément, situé à Menton Bas Borrigo. - A VENDRE : Appartement de standing T2 situé en plein cœur du centre-ville de Menton, dans le quartier recherché de Menton Bas Borrigo. Ce bien d'une superficie de 50 m² se compose d'un salon de 24 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de deux terrasses offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Construit en 2009, cet appartement au 5ème étage d'une résidence de 6 étages bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les belles finitions, le double vitrage, le vidéophone et les prestations de qualité font de ce bien un véritable coup de cœur pour les investisseurs en quête d'un logement de standing. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés tels que Casino et Carrefour City, ainsi que d'établissements scolaires renommés tels que le Lycée Pierre et Marie Curie et l'École maternelle Debré. Également à proximité se trouvent des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi une commodité de tous les instants. En outre, cet appartement comprend un garage en supplément du prix, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare, lumineux, bien agencé et calme, offrant un cadre de vie exceptionnel à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 282 075,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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