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Description

VENTE d'un bel appartement classique T3 en plein Centre-ville de Tours, lumineux et recherché, avec balcon, proche écoles, commerces et pharmacies. - A VENDRE - Appartement classique T3 situé dans le secteur du Centre-ville de Tours (code postal: 37000). Construit début 1900, ce charmant appartement offre une superficie habitable de 62 m², comprenant un salon de 26 m². Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de douche. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage. La cuisine est aménagée et offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est également équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies. Au sein d'un immeuble de 3 étages, l'appartement est situé au 1er étage. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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