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Description

Appartement classique T2 avec balcon et garage à rénover, idéal pour investissement, situé à Roanne (42300). - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T2 À ROANNE Idéal pour un investissement, cet appartement classique T2 est situé à Roanne, dans un quartier recherché. Construit en 1969, ce bien lumineux offre une surface habitable de 37 m², comprenant un salon de 13.8 m², une chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Cet appartement est au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose également d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en augmenter sa valeur. Le loyer actuel est de [à compléter] euros par mois, avec des charges de [à compléter] euros. Le bail se termine le [à compléter] (si disponible). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 355,03 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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