Exclusivité 12 Immeuble 138m² Orléans (45000) 350 000 € à partir de 1 433 €/mois INVESTISSEMENT LOCATIF : Immeuble loué à Orléans, composé de 3 appartements T2, rendement locatif brut > 5 % ! - [...] A VENDRE - Immeuble à Orléans (45000) - Idéal investissement locatif Rare opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cet immeuble situé à Orléans centre est composé de 3 appartements de type T2, tous loués meublés. Avec un rendement locatif brut supérieur à 5%, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un placement rentable et sûr. D'une surface habitable totale de 138 m², avec un chauffage individuel par radiateur au gaz. Les locataires bénéficient d'un environnement calme et recherché, grâce à la proximité de nombreux services et commerces essentiels. Les loyers mensuels s'élèvent à 1 550 € dans leur totalité, avec des charges de 90€. Les locataires apprécient la tranquillité du quartier ainsi que la proximité immédiate de supermarchés, d'écoles ou encore de pharmacies De plus, la présence d'un réseau câblé, du double vitrage et d'autres critères exclusifs font de cet immeuble un bien rare sur le marché de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble loué offrant un rendement attractif et stable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Immeuble Orléans (45000) 238 000 € à partir de 975 €/mois Immeuble à vendre à Orléans (45000), chauffage individuel au gaz, année de construction 1946, proche écoles et commerces. - A [...] VENDRE - Immeuble à Orléans (45000) Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet immeuble situé à Orléans, construit en 1946, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur avisé. Cet immeuble comprend un chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, idéal pour maîtriser les coûts énergétiques. Il est composé d'un seul étage, sans ascenseur, et ne fait pas partie d'un lotissement. De plus, il ne dispose pas de sous-sol. La proximité de nombreux services essentiels est un atout majeur de cet emplacement. Vous trouverez à moins de 500m des écoles maternelles et primaires, ainsi que des pharmacies. Les supermarchés, les boulangeries et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 1 km. De plus, des établissements universitaires renommés se trouvent à moins de 1,5 km de l'immeuble. Le quartier offre donc un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Immeuble 240m² Orléans (45000) 685 000 € à partir de 2 805 €/mois Immeuble loué de 240 m² à Orléans (45000) avec chauffage individuel au gaz et proximité de commerces, écoles et universités. [...] - A VENDRE - Immeuble à Orléans (45000) Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet immeuble situé à Orléans, construit en 1950, d'une superficie de 240 m². Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal pour générer des revenus locatifs. L'immeuble dispose d'un système de chauffage individuel avec une chaudière au gaz, offrant un confort thermique optimal aux locataires. Il est composé de 3 étages, sans ascenseur. L'immeuble ne fait pas partie d'un lotissement et n'est pas meublé. Ses alentours regorgent de commodités essentielles, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités à proximité immédiate. Vous trouverez également des boulangeries renommées à moins de 500 mètres. Le bail en cours assure une stabilité locative, avec un loyer attractif. Les charges liées à l'immeuble sont raisonnables, offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble loué à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix et date de fin de bail disponibles sur demande. Faites fructifier votre capital avec cet investissement immobilier sûr et rentable à Orléans !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr