Achat immobilier L'Étang-Salé (97427)

VENTE d'un Duplex T4 (78 m²) à L'Étang-Salé, construction récente de 2014. - A VENDRE - Superbe appartement de type [...] Duplex T4 situé à L'Étang-Salé, d'une superficie de 78 m² Ce bien moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. De plus, il bénéficie de 2 varangues avec vue océan. L'appartement comprend également 2 places de parking, ce qui est un avantage non négligeable dans cette zone. Il est situé dans un ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est également idéal pour réaliser un investissement locatif. (possibilité de créer 2 appartements T2 indépendants) Sa localisation est un atout avec la proximité de plusieurs supermarchés tels que Super U et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Pierre Cadet et l'École maternelle Theresien Cadet Avirons, qui se trouvent à moins de 1500 mètres. Pour plus de commodité, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2500 mètres, dont la Pharmacie du Tamarinier et la Pharmacie Le Phénix. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, offrant ainsi une option écologique pour les propriétaires de voitures électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel à L'Étang-Salé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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